La Corales Collection se compose de quatre projets distincts situés à La Caleta, Tenerife, chacun avec son propre caractère, sa structure de propriété et ses conditions d’utilisation.

Royal Hideaway Corales Beach est un hôtel en front de mer réservé aux adultes proposant des Junior Suites. L’usage personnel est limité à 30 jours par an, ce qui en fait une solution idéale pour les propriétaires recherchant un investissement sans contraintes avec des séjours occasionnels.

Royal Hideaway Corales Suites est un resort familial en bord de mer offrant des appartements, villa suites, duplex et penthouses. L’usage personnel est autorisé jusqu’à 90 jours par an.

Hotel Royal Hideaway Corales Villas propose des villas et appartements de 2 et 3 chambres avec piscine privée, permettant jusqu’à 180 jours d’usage personnel par an et donnant accès aux services hôteliers 5 étoiles.

Corales Residences est le nouveau développement de la Collection, dont la livraison est prévue fin 2028 / début 2029. Le projet comprend des résidences de luxe de 3 et 4 chambres, des penthouses d’angle et des Royal Villas, conçus pour associer espace privé généreux et services d’un environnement hôtelier premium.

La propriété au sein de la Corales Collection combine la pleine propriété privée avec une gestion hôtelière professionnelle.

Toutes les propriétés sont intégrées dans une structure de resort et gérées exclusivement par Barceló Hotel Group. Cela garantit des standards de qualité constants, l’entretien, le marketing, la distribution internationale et la gestion opérationnelle.

Chaque complexe dispose d’une durée maximale d’usage personnel définie par an. Lorsque le bien n’est pas utilisé à titre privé, il est loué via la structure hôtelière. Les propriétaires ne gèrent pas eux-mêmes la location et ne pratiquent pas de location de courte durée de manière indépendante. Cela assure un système structuré, réglementé et supervisé professionnellement.

Il ne s’agit pas d’un modèle de timeshare. Les propriétaires détiennent leur bien en pleine propriété dans un environnement resort de luxe géré professionnellement.

Oui. Les propriétaires de Corales Residences ont accès aux installations au sein de la Corales Collection.

Cela inclut les espaces communs et certains services au sein de Hotel Royal Hideaway Corales Villas, ainsi que l’ensemble du complexe Corales Resort, composé de Royal Hideaway Corales Suites et Royal Hideaway Corales Beach.

L’accès est soumis au règlement hôtelier et à la disponibilité, afin de maintenir un équilibre entre la confidentialité résidentielle et l’exploitation hôtelière.

Le revenu locatif est lié aux performances réelles de l’hôtel. Les propriétaires reçoivent une rémunération correspondant à 21 % du chiffre d’affaires brut des chambres, calculé uniquement sur l’hébergement (hors restauration et boissons).

Le système fonctionne selon un modèle de pool, ce qui signifie que les revenus générés par des unités comparables sont regroupés et répartis proportionnellement, avec déduction des jours d’usage personnel.

La rémunération couvre les coûts annuels fixes du propriétaire, notamment l’IBI (taxe foncière), la taxe d’ordures ménagères, l’assurance, la contribution au fonds de réserve et les frais de gestion. Les taxes légales telles que l’IGIC ainsi que les commissions standard de distribution et de réservation sont également déduites.

Le montant restant constitue le revenu locatif net versé au propriétaire deux fois par an. Les résultats peuvent varier en fonction du taux d’occupation, de la saisonnalité, de l’usage personnel et des performances globales de l’hôtel.

Des frais annuels fixes s’appliquent indépendamment de l’usage personnel et varient selon le complexe et le type d’unité.

Lors des séjours personnels, des frais obligatoires s’appliquent pour les consommations (eau et électricité) ainsi qu’un nettoyage final obligatoire par séjour.

Les propriétaires bénéficient d’un accès gratuit à certaines installations hôtelières, notamment le Kids & Teens Club, la salle de sport et les espaces bien-être (hors soins et massages payants).

Les services hôteliers optionnels tels que le ménage supplémentaire, le petit-déjeuner, le room service, la restauration et les soins bien-être sont disponibles moyennant un supplément, sans obligation.

Corales Residences est conçu pour offrir une expérience résidentielle premium dans un environnement 5 étoiles. Le projet comprend deux piscines : une piscine réservée aux adultes et une piscine accessible à tous les résidents et familles.

Les installations prévues incluent un sauna, un espace bien-être, une zone de yoga et mindfulness, un cinéma en plein air et des jardins paysagers. Ces équipements complètent l’infrastructure lifestyle et les services déjà existants au sein de la Corales Collection.

La livraison de Corales Residences est prévue pour fin 2028 ou début 2029.

Des mises à jour sur l’avancement des travaux et des rapports de progression sont disponibles sur demande.

La disponibilité pour Corales Residences peut être demandée via notre formulaire de contact.

Tous les biens actuellement disponibles au sein de la Corales Collection sont visibles sur le site de Reyes Property : reyesproperty.es.

Si vous souhaitez recevoir les plans, des informations détaillées sur les prix ou davantage d’explications concernant la structure de propriété, nous serons ravis d’organiser une visite privée dans notre bureau Reyes Property situé au sein de Hotel Royal Hideaway Corales Villas.

Pour toute question supplémentaire, veuillez utiliser le formulaire de contact. Notre équipe se fera un plaisir de vous assister personnellement.