{"id":31279,"date":"2026-02-11T12:24:25","date_gmt":"2026-02-11T12:24:25","guid":{"rendered":"https:\/\/coralesresidences.com\/frequently-asked-questions\/"},"modified":"2026-02-13T11:57:59","modified_gmt":"2026-02-13T11:57:59","slug":"frequently-asked-questions","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/coralesresidences.com\/es\/frequently-asked-questions\/","title":{"rendered":"Preguntas frecuentes"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row full_width=\u00bbstretch_row_content_no_spaces\u00bb content_placement=\u00bbbottom\u00bb el_disable_tablet=\u00bb1&#8243; el_disable_mobile=\u00bb1&#8243; css=\u00bb.vc_custom_1744372370853{margin-top: 110px !important;margin-bottom: 0px !important;}\u00bb][vc_column]<style type=\"text\/css\">.thegem-button-6a072163a97328398 .gem-button {margin-bottom: 30px;}@media (max-width: 992px) {.thegem-button-6a072163a97328398 .gem-button {margin-bottom: 30px;}}@media (max-width: 767px) {.thegem-button-6a072163a97328398 .gem-button {margin-bottom: 30px;}}.thegem-button-6a072163a97328398 .gem-button {text-transform: none;}.thegem-button-6a072163a97328398 .gem-button svg {fill: #000000;}.thegem-button-6a072163a97328398 .gem-button:hover svg {fill: #000000;}<\/style><div class=\"gem-button-container gem-button-position-center thegem-button-6a072163a97328398    \"  ><a class=\"gem-button gem-button-size-tiny gem-button-style-flat gem-button-text-weight-thin gem-button-icon-position-left\" data-ll-effect=\"drop-right-without-wrap\" style=\"border-radius: 0px;background-color: #00000000;color: #000000;\" onmouseleave=\"this.style.backgroundColor='#00000000';this.style.color='#000000';\" onmouseenter=\"this.style.backgroundColor='#A3454500';this.style.color='#000000';\" href=\"https:\/\/coralesresidences.com\/es\/\" target=\"_self\"><i class=\"gem-print-icon gem-icon-pack-elegant \">&#x23;<\/i>Home<\/a><\/div> [\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\u00bbstretch_row_content_no_spaces\u00bb content_placement=\u00bbbottom\u00bb el_disable_tablet=\u00bb1&#8243; el_disable_mobile=\u00bb1&#8243; css_animation=\u00bbfadeInUp\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1744371677593{margin-top: 0px !important;}\u00bb z_index=\u00bb9999&#8243;][vc_column][vc_custom_heading text=\u00bbPreguntas frecuentes\u00bb font_container=\u00bbtag:h1|text_align:center|color:%23111111&#8243; use_theme_fonts=\u00bbyes\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1770813560120{margin-bottom: 0px !important;padding-bottom: 0px !important;}\u00bb css_animation=\u00bbfadeInUp\u00bb el_class=\u00bbAG-C-H1-FIRST\u00bb][vc_empty_space height=\u00bb50px\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css=\u00bb.vc_custom_1770812228392{border-top-width: 1px !important;border-right-width: 1px !important;border-bottom-width: 1px !important;border-left-width: 1px !important;padding-top: 20px !important;padding-right: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;padding-left: 20px !important;background-color: #976A4D00 !important;border-left-style: solid !important;border-right-style: solid !important;border-top-style: solid !important;border-bottom-style: solid !important;border-color: #976A4D !important;}\u00bb][vc_column][vc_toggle title=\u00bb\u00bfQu\u00e9 es la Corales Collection?\u00bb css=\u00bb\u00bb]<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">La Corales Collection est\u00e1 compuesta por cuatro proyectos diferenciados en La Caleta, Tenerife, cada uno con su propio car\u00e1cter, estructura de propiedad y condiciones de uso.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Royal Hideaway Corales Beach es un hotel solo para adultos frente al mar que ofrece Junior Suites. El uso personal est\u00e1 limitado a 30 d\u00edas al a\u00f1o, lo que lo convierte en una opci\u00f3n ideal para propietarios que buscan una inversi\u00f3n estructurada con estancias ocasionales.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Royal Hideaway Corales Suites es un resort familiar frente al mar que ofrece apartamentos, villa suites, d\u00faplex y \u00e1ticos. El uso personal est\u00e1 permitido hasta 90 d\u00edas al a\u00f1o.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Hotel Royal Hideaway Corales Villas ofrece villas y apartamentos de 2 y 3 dormitorios con piscina privada, permitiendo hasta 180 d\u00edas de uso personal al a\u00f1o y acceso completo a servicios hoteleros de 5 estrellas.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Corales Residences es el nuevo desarrollo dentro de la Collection, cuya finalizaci\u00f3n est\u00e1 prevista para finales de 2028 o principios de 2029. Contar\u00e1 con residencias de lujo de 3 y 4 dormitorios, \u00e1ticos en esquina y Royal Villas, dise\u00f1adas para combinar amplitud, privacidad y los servicios de un entorno hotelero premium.<\/p>\n<p>[\/vc_toggle][vc_toggle title=\u00bb\u00bfC\u00f3mo funciona la propiedad en Corales?\u00bb css=\u00bb\u00bb]<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">La propiedad dentro de la Corales Collection combina la titularidad plena del inmueble con una gesti\u00f3n hotelera profesional.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Todas las propiedades est\u00e1n integradas en una estructura de resort y gestionadas exclusivamente por Barcel\u00f3 Hotel Group. Esto garantiza est\u00e1ndares consistentes de calidad, mantenimiento, marketing, distribuci\u00f3n internacional y gesti\u00f3n operativa.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Cada complejo establece un m\u00e1ximo de uso personal anual. Cuando la propiedad no se utiliza de forma privada, se alquila a trav\u00e9s de la estructura hotelera. Los propietarios no gestionan alquileres por cuenta propia ni realizan alquiler vacacional independiente. Esto asegura un sistema estructurado, regulado y profesionalmente supervisado.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">No se trata de un modelo de timeshare. El propietario dispone de plena propiedad dentro de un entorno hotelero de lujo gestionado profesionalmente.<\/p>\n<p>[\/vc_toggle][vc_toggle title=\u00bb\u00bfPueden los propietarios utilizar las instalaciones de Corales Villas y Corales Resort?\u00bb css=\u00bb\u00bb]<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">S\u00ed. Los propietarios de Corales Residences pueden acceder a las instalaciones dentro de la Corales Collection.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Esto incluye zonas comunes y servicios seleccionados dentro de Hotel Royal Hideaway Corales Villas, as\u00ed como el complejo Corales Resort, que comprende Royal Hideaway Corales Suites y Royal Hideaway Corales Beach.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">El acceso est\u00e1 sujeto a la normativa hotelera y disponibilidad, garantizando un equilibrio entre privacidad residencial y operativa hotelera.<\/p>\n<p>[\/vc_toggle][vc_toggle title=\u00bb\u00bfC\u00f3mo funciona la rentabilidad por alquiler?\u00bb css=\u00bb\u00bb]<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">La rentabilidad est\u00e1 vinculada al rendimiento real del hotel. Los propietarios reciben una compensaci\u00f3n equivalente al 21% de los ingresos brutos por habitaciones, calculados \u00fanicamente sobre alojamiento (excluyendo alimentos y bebidas).<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">El sistema funciona bajo un modelo de pool, lo que significa que los ingresos generados por unidades comparables se agrupan y se distribuyen proporcionalmente, descontando los d\u00edas de uso personal del propietario.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">De la compensaci\u00f3n del propietario se cubren los costes anuales fijos, incluyendo IBI, tasa de basura, seguro, aportaci\u00f3n al fondo de reserva y la comisi\u00f3n de gesti\u00f3n. Tambi\u00e9n se deducen los impuestos correspondientes como el IGIC y las comisiones est\u00e1ndar de distribuci\u00f3n y reservas.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">El importe restante constituye el ingreso neto por alquiler, que se liquida y abona dos veces al a\u00f1o. Los resultados pueden variar seg\u00fan ocupaci\u00f3n, estacionalidad, uso personal y rendimiento general del hotel.<\/p>\n<p>[\/vc_toggle][vc_toggle title=\u00bb\u00bfQu\u00e9 costes debo prever?\u00bb css=\u00bb\u00bb]<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Existen costes anuales fijos independientemente del uso personal, que var\u00edan seg\u00fan el complejo y el tipo de unidad.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Durante las estancias personales se aplican costes obligatorios por suministros (agua y electricidad) y limpieza final obligatoria por estancia.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Los propietarios disfrutan de acceso gratuito a determinadas instalaciones hoteleras, como el Kids &amp; Teens Club, gimnasio y zonas de wellness (excepto tratamientos de pago como masajes y terapias especializadas).<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Servicios opcionales como housekeeping adicional, desayuno, room service, consumo en restaurantes y tratamientos wellness est\u00e1n disponibles con coste adicional, pero no son obligatorios.<\/p>\n<p>[\/vc_toggle][vc_toggle title=\u00bb\u00bfQu\u00e9 instalaciones ofrecer\u00e1 Corales Residences?\u00bb css=\u00bb\u00bb]<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Corales Residences est\u00e1 dise\u00f1ado para ofrecer una experiencia residencial premium dentro de un entorno de 5 estrellas. El proyecto contar\u00e1 con dos piscinas: una piscina exclusiva para adultos y otra accesible para todos los residentes y familias.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Entre las instalaciones previstas se incluyen sauna, zona wellness, espacio de yoga y mindfulness, cine al aire libre y \u00e1reas ajardinadas. Estas amenidades complementar\u00e1n la infraestructura y servicios ya existentes dentro de la Corales Collection.<\/p>\n<p>[\/vc_toggle][vc_toggle title=\u00bb\u00bfCu\u00e1l es la fecha estimada de finalizaci\u00f3n?\u00bb css=\u00bb\u00bb]<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">La finalizaci\u00f3n de Corales Residences est\u00e1 prevista para finales de 2028 o principios de 2029.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Se pueden solicitar actualizaciones de obra e informes de progreso.<\/p>\n<p>[\/vc_toggle][vc_toggle title=\u00bb\u00bfD\u00f3nde puedo ver las propiedades disponibles?\u00bb css=\u00bb\u00bb]<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">La disponibilidad de Corales Residences puede solicitarse a trav\u00e9s de nuestro formulario de contacto.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Todas las propiedades actualmente disponibles dentro de la Corales Collection est\u00e1n publicadas en la web de Reyes Property:\u00a0<a href=\"http:\/\/reyesproperty.es\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/reyesproperty.es&amp;source=gmail&amp;ust=1770897208548000&amp;usg=AOvVaw0_-Fei6sG7rcYoKpbk0xdq\">reyesproperty.es<\/a>.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Si desea recibir planos, informaci\u00f3n detallada de precios o conocer con mayor profundidad las condiciones de propiedad, estaremos encantados de organizar una visita privada en nuestra oficina de Reyes Property ubicada en Hotel Royal Hideaway Corales Villas.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Para cualquier consulta adicional, utilice el formulario de contacto y nuestro equipo le atender\u00e1 personalmente.<\/p>\n<p>[\/vc_toggle][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\u00bbstretch_row\u00bb el_disable_tablet=\u00bb1&#8243; el_disable_mobile=\u00bb1&#8243; 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no-js\" id=\"wpcf7-f27092-o1\" lang=\"en-US\" dir=\"ltr\" data-wpcf7-id=\"27092\">\n<div class=\"screen-reader-response\"><p role=\"status\" aria-live=\"polite\" aria-atomic=\"true\"><\/p> <ul><\/ul><\/div>\n<form action=\"\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/31279#wpcf7-f27092-o1\" method=\"post\" class=\"wpcf7-form init\" aria-label=\"Contact form\" novalidate=\"novalidate\" data-status=\"init\">\n<fieldset class=\"hidden-fields-container\"><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7\" value=\"27092\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_version\" value=\"6.1.5\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_locale\" value=\"en_US\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_unit_tag\" value=\"wpcf7-f27092-o1\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_container_post\" value=\"0\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_posted_data_hash\" value=\"\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_recaptcha_response\" value=\"\" \/>\n<\/fieldset>\n<div class=\"contact-form\">\n\t<div class=\"col-lg-3 col-md-3 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style=\"text-align:center!Important;\"><input class=\"wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner gem-button-icon-position-left\" type=\"submit\" value=\"Enviar\" \/><\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><div class=\"wpcf7-response-output\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n<\/form>\n<\/div>\n[vc_empty_space height=\u00bb100px\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1739444093677{margin-bottom: 100px !important;}\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\u00bbstretch_row\u00bb el_disable_desktop=\u00bb1&#8243; 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class=\"screen-reader-response\"><p role=\"status\" aria-live=\"polite\" aria-atomic=\"true\"><\/p> <ul><\/ul><\/div>\n<form action=\"\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/31279#wpcf7-f27092-o2\" method=\"post\" class=\"wpcf7-form init\" aria-label=\"Contact form\" novalidate=\"novalidate\" data-status=\"init\">\n<fieldset class=\"hidden-fields-container\"><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7\" value=\"27092\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_version\" value=\"6.1.5\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_locale\" value=\"en_US\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_unit_tag\" value=\"wpcf7-f27092-o2\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_container_post\" value=\"0\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_posted_data_hash\" value=\"\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_recaptcha_response\" value=\"\" \/>\n<\/fieldset>\n<div class=\"contact-form\">\n\t<div class=\"col-lg-3 col-md-3 col-xs-12\" >\n\t\t<div class=\"form-line\"><label style=\"color:#000\"> Nombre * <span 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